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SALON DE PROVENCE - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT

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Exclusivité

Immeuble 115 m² - 5 pièces - Salon-De-Provence (13300)

Ref 6048
Prix
199 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE - SALON DE PROVENCE EN CENTRE VILLE - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT constitué de 2 appartements. TOTAL DE REVENU LOCATIF DE 12 840 EUROS NET ANNUEL ! RENTABILITE BRUTE : 6,45 % ! Idéalement situé en plein centre ville, à deux pas du parking "coucou" pour stationner facilement les véhicules et non loin du cours Gimon se dresse ce bel immeuble de 115 m² habitables sur deux niveaux. L'immeuble est composée d'une entrée commune desservant deux appartements. Le 1er appartement, un coquet T2 d'environ 40m² habitables, composée d'un dégagement desservant, le séjour/cuisine ouverte, la chambre, la salle d'eau avec wc. Cet appartement est loué suivant un bail d'habitation non meublé depuis le 02/06/201 à hauteur de 470 euros et 20 euros de provision sur charge. Le 2ème appartement sur deux niveaux, un spacieux T3 d'environ 69m² habitables, composée d'une entrée avec placard en rez-de-chaussée, à l'étage un palier desservant un séjour/cuisine ouverte, une chambre, un dégagement desservant une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est loué suivant un bail d'habitation non meublé depuis le 08/06/2019 à hauteur de 600 euros et 20 euros de provision sur charge. DES COMPTEURS ELECTRIQUES INDIVIDUELS ONT ÉTÉS PRÉVUS AINSI QUE DES SOUS COMPTEURS D'EAU. Prestations : Double vitrage partout, carrelage au sol, chauffage électrique et cumulus pour l'eau. Honoraires Charges vendeurs. Contactez Charlotte SANCHEZ au 06.45.79.08.21

Descriptif du bien

Code postal 13300


Ville Salon-de-Provence


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


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