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Maison 6 pièces

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Maison 138 m² - 6 pièces - Lamanon (13113)

Ref 1271
Prix
389 000
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Description de l'offre

A 10 mn du centre ville de Salon, sur la commune de Lamanon, venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier résidentiel en impasse. Positionné en flanc de colline, sur un terrain de 794 m2 en restanque, dans un écrin de verdure d'essences méditerranéennes, avec accès privilégié à l'espace naturel de la copropriété. L'habitation est composée d'un séjour spacieux avec un accès à la terrasse, salon, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc indépendants, buanderie, le tout sur près de 140 m2 hab. Un Solarium vous accueille dans une chambre à l'étage. Sa situation lui confère une vue dominante et dégagée sur les grottes de calès et les collines de Lamanon. Double vitrage (bois et pvc), climatisation double split, poele à bois, cave, dépendance, garage de 48 m2. Situé à 5 mn en voiture de la gare d'accès à l'axe ferroviaire Avignon-Marseille. Des travaux sont à prévoir. Disponible FIN Septembre.Mdt n° 1272 - Nbe de lots : 100 - DPE : classe énergie : C - classe climat : A - Charges annuelles : 264 € - Honoraires charge vendeur - Contact Dalia RATO - 06.22.67.32.78 visite virtuelle sur www.devictorimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 13113


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 794 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage Autre, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1979


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 264 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 22 €


Taxe foncière annuelle 1 289 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 545 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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